0120-222-616
外壁塗装で起こる油膜剝がれの原因とは？放置すると危険な理由を解説
こんにちは。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、笑美ホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
外壁塗装を検討している方の中には、外壁塗装の油膜剝がれという言葉を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。外壁の塗膜が浮いたり剝がれたりする症状を見ると、「外壁塗装の施工不良なのか」「住宅に問題があるのか」と不安になる方も多くいます。
外壁塗装の油膜剝がれは、下地処理・塗料・施工方法・経年劣化など、さまざまな原因によって発生する外壁トラブルの一つです。外壁塗装の油膜剝がれを放置すると、外壁の防水機能が低下し、雨水の侵入や外壁材の劣化につながる可能性があります。
この記事では、外壁塗装で起こる油膜剝がれの原因、油膜剝がれを放置する危険性、外壁塗装の対処方法や予防方法を詳しく解説します。
この記事を読むことで、外壁塗装の油膜剝がれの原因・症状・対処方法・予防方法が分かります。
外壁塗装や屋根塗装を検討している方、外壁の劣化が気になっている方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
1. 外壁塗装の「油膜剝がれ」とは？
外壁塗装の油膜剝がれは、外壁塗装の塗膜が浮いたり剝がれたりする現象です。外壁塗装の油膜剝がれは、施工後数年で発生する場合もあれば、経年劣化によって発生する場合もあります。
外壁塗装の油膜剝がれを放置すると、外壁塗装の防水機能が失われるため、住宅の耐久性に影響する可能性があります。
油膜剝がれとはどのような状態なのか
外壁塗装の油膜剝がれとは、外壁塗料の表面が薄い膜のように浮き、部分的に剝がれてしまう状態を指します。
外壁塗装の塗膜は、通常であれば外壁材にしっかり密着します。しかし外壁塗装の施工条件が悪い場合、塗料が外壁材に密着せず、表面が浮いたような状態になります。
実際に坂戸市の住宅で外壁点検を行った際、築10年のサイディング住宅で油膜剝がれを確認した経験があります。その住宅では塗装表面が薄く浮き、触ると簡単に剝がれる状態でした。原因は下地処理不足による密着不良でした。
外壁に起こる代表的な塗装トラブル
外壁塗装では油膜剝がれ以外にも、さまざまな劣化症状が発生します。
代表的な外壁塗装トラブルには次の症状があります。
・塗膜の剝がれ
・チョーキング現象
・ひび割れ（クラック）
・塗膜の膨れ
・色あせ
外壁塗装の油膜剝がれは、これらの劣化症状の中でも塗膜密着不良によって起こるトラブルです。
見た目でわかる劣化症状
外壁塗装の油膜剝がれは、見た目でも判断できます。
次の症状がある場合、外壁塗装の油膜剝がれの可能性があります。
・塗装表面が薄く浮いている
・塗膜がペラペラと剝がれる
・塗装面に膨れがある
・塗膜の一部が浮いている
外壁塗装の油膜剝がれを発見した場合、早めの点検が重要です。
2. 外壁塗装で油膜剝がれが起こる主な原因
外壁塗装の油膜剝がれは、施工環境や施工方法によって発生します。
2-1. 下地処理（高圧洗浄・ケレン）が不十分
外壁塗装では下地処理が非常に重要です。
外壁塗装の前には、必ず高圧洗浄で汚れやカビを除去します。さらにケレン作業によって旧塗膜を整える必要があります。
下地処理が不十分な場合、塗料が外壁に密着せず、油膜剝がれが発生します。
2-2. 旧塗膜や汚れ・油分が残っている
外壁表面に油分や汚れが残っている場合、外壁塗料は密着しません。
例えば次のような汚れがあります。
・排気ガス
・コケやカビ
・ホコリ
・油分
これらの汚れが残ったまま外壁塗装を行うと、油膜剝がれが発生しやすくなります。
2-3. 塗料と外壁材の相性が悪い
外壁材にはさまざまな種類があります。
・窯業系サイディング
・モルタル
・金属サイディング
・ALC
外壁材に合わない塗料を使用すると、塗膜密着不良が発生します。その結果、外壁塗装の油膜剝がれにつながります。
2-4. 乾燥時間不足による施工不良
外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工します。
塗料には適切な乾燥時間があります。乾燥時間を守らない場合、塗膜が十分に硬化しません。
乾燥不足の状態で重ね塗りをすると、油膜剝がれが発生する可能性があります。
2-5. 経年劣化や紫外線・雨風の影響
外壁塗装の耐用年数は、一般的に10〜15年程度です。
長年の紫外線や雨風によって塗膜は徐々に劣化します。劣化が進むと塗膜密着力が低下し、油膜剝がれが発生することがあります。
3. 油膜剝がれを放置すると起こる危険なトラブル
外壁塗装の油膜剝がれを放置すると、住宅に大きな影響が出ます。
3-1. 外壁の防水機能が低下する
外壁塗装には防水機能があります。
油膜剝がれによって塗膜が失われると、雨水が外壁に直接当たります。防水性能が低下すると、外壁内部に水分が浸入します。
3-2. 外壁材の劣化やひび割れにつながる
外壁材は水分に弱い素材が多くあります。
特にサイディング外壁は、水分を吸収すると膨張と収縮を繰り返します。その結果、ひび割れが発生します。
3-3. 雨漏りの原因になる可能性
外壁の防水機能が低下すると、雨水が内部に侵入します。
雨水が壁内部に侵入すると、断熱材や木材が腐食する可能性があります。その結果、雨漏りにつながります。
3-4. 住宅の寿命を縮めてしまう
住宅の寿命は外壁メンテナンスによって大きく変わります。
外壁塗装の油膜剝がれを放置すると、外壁材の劣化が進行します。その結果、住宅全体の耐久性が低下します。
4. 外壁に油膜剝がれを見つけたときの対処方法
外壁塗装の油膜剝がれを見つけた場合、早めの対応が重要です。
4-1. 早めの点検が重要
外壁塗装の油膜剝がれを発見した場合、専門業者による点検をおすすめします。
坂戸市の住宅でも、外壁点検によって小さな劣化を早期発見できるケースが多くあります。
4-2. 部分補修で対応できるケース
油膜剝がれの範囲が小さい場合、部分補修で対応できます。
補修作業では、剝がれた塗膜を除去し、下地処理を行って再塗装します。
4-3. 外壁塗装の再施工が必要なケース
油膜剝がれが広範囲の場合、外壁塗装の再施工が必要になります。
再施工では次の工程を行います。
- 高圧洗浄
- 下地補修
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
5. 油膜剝がれを防ぐための外壁塗装のポイント
外壁塗装の油膜剝がれは、適切な施工で防ぐことができます。
5-1. 丁寧な下地処理を行うこと
外壁塗装の品質は、下地処理で決まります。
高圧洗浄やケレン作業を丁寧に行うことで、塗料の密着力が高まります。
5-2. 外壁材に合った塗料選び
外壁材に適した塗料を選ぶことが重要です。
例えば窯業系サイディングには、弾性塗料やシリコン塗料がよく使用されます。
5-3. 信頼できる施工業者を選ぶこと
外壁塗装の品質は施工業者によって変わります。
施工実績が多い業者を選ぶことで、油膜剝がれのリスクを減らすことができます。
6. 坂戸市で外壁塗装や外壁トラブルを防ぐために
坂戸市の住宅では、地域の気候によって外壁劣化が進みやすい場合があります。
地域の気候と外壁劣化の関係
坂戸市は夏の気温が高く、冬は乾燥しやすい地域です。
紫外線や雨風の影響によって、外壁塗膜は徐々に劣化します。
定期的な外壁点検の重要性
外壁塗装のトラブルを防ぐためには、定期点検が重要です。
一般的には5〜10年ごとの点検が推奨されています。
プロによるメンテナンスのすすめ
外壁塗装の専門業者による点検では、劣化症状を早期発見できます。
早期対応によって、大規模修繕を防ぐことができます。
7. まとめ｜油膜剝がれは早めの対処が住宅を守る
外壁塗装の油膜剝がれは、下地処理不足や施工不良、経年劣化などによって発生する外壁トラブルです。
外壁塗装の油膜剝がれを放置すると、防水機能が低下し、外壁材の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。
外壁塗装の油膜剝がれを防ぐためには、適切な下地処理、塗料選び、信頼できる施工業者選びが重要です。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りなら笑美ホームへおまかせください！
