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プロが解説するスレート屋根塗装の基礎知識と注意点
こんにちは。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、笑美ホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
「スレート屋根の色あせが気になる」「スレート屋根の塗装は必要なのか分からない」「坂戸市で外壁塗装と一緒に屋根塗装も検討したい」と悩む方は非常に多いです。坂戸市では築10年以上の住宅が増え、スレート屋根のメンテナンス相談も年々増加しています。
この記事では、スレート屋根の基礎知識から、スレート屋根塗装の必要性、費用相場、業者選びのポイントまでを詳しく解説します。この記事を読むことで、スレート屋根塗装のタイミング、劣化症状の見分け方、坂戸市で失敗しない外壁塗装業者の選び方が分かります。
屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください。
1. スレート屋根とは？特徴とメリット・デメリット
スレート屋根は、日本の住宅で最も多く採用されている屋根材です。理由は軽量で施工費用が比較的安いからです。
スレート屋根の構造と種類
スレート屋根はセメントを主成分とした薄い板状の屋根材です。厚みは約5mmです。1枚あたりの重量は約3kgです。代表的な製品には化粧スレートがあります。
スレート屋根は軽量のため、耐震性に優れています。瓦屋根と比較すると重量は約半分です。
他の屋根材（瓦・ガルバリウム鋼板）との違い
瓦屋根は耐久年数が50年以上あります。しかし初期費用が高いです。
ガルバリウム鋼板は耐久性と軽さを兼ね備えています。しかし断熱対策が必要です。
スレート屋根は価格と性能のバランスが良い屋根材です。ただし防水性は塗装に依存します。
なぜ坂戸市の住宅で多く採用されているのか
坂戸市の分譲住宅では建築コストを抑えるためスレート屋根が多く採用されています。軽量のため地震対策としても適しています。
実際に笑美ホームが点検した住宅の約7割がスレート屋根です。
2. スレート屋根の劣化症状と放置リスク
スレート屋根は塗膜が劣化すると急速に傷みます。
色あせ・コケ・カビの発生
色あせは防水性低下のサインです。築7年から10年で発生します。コケやカビは水分を含みやすい状態を示します。
ひび割れ・反り・欠け
ひび割れは乾燥と吸水の繰り返しで発生します。欠けは強風や飛来物が原因です。放置すると雨漏りにつながります。
雨漏りにつながる危険サイン
屋根裏のシミは危険信号です。天井クロスの変色も要注意です。雨漏りは外壁塗装では止まりません。屋根の補修が必要です。
坂戸市の気候が屋根に与える影響
坂戸市は夏場に35度以上になります。冬は霜が降ります。寒暖差が大きい地域です。温度変化はスレート屋根の膨張収縮を招きます。
3. スレート屋根塗装はなぜ必要？
結論として、スレート屋根塗装は防水性維持のために必要です。
防水性が失われる仕組み
スレート屋根は塗膜で防水しています。塗膜が紫外線で分解されます。分解後は水を吸収します。
塗装を怠った場合のリスク
塗装を行わない場合、寿命は20年未満になります。下地まで劣化するとカバー工法が必要になります。費用は塗装の約2倍です。
塗装で延ばせる寿命とは
適切なスレート屋根塗装を行うと寿命は25年から30年になります。10年ごとのメンテナンスが理想です。
4. スレート屋根塗装のベストなタイミング
スレート屋根塗装は時期選びが重要です。
築何年が目安？
築10年前後が目安です。最初の塗り替えは特に重要です。
塗り替えサインチェックリスト
色あせがある。コケがある。触ると白い粉が付く。ひび割れがある。2つ以上該当する場合は点検が必要です。
坂戸市でおすすめの施工時期
春と秋が最適です。気温15度から25度が理想です。梅雨と真夏は乾燥時間が延びます。
5. スレート屋根塗装の施工工程【プロの現場解説】
笑美ホームの現場基準で解説します。
足場設置と高圧洗浄
足場は安全確保のために必須です。高圧洗浄は150kgf/cm²で行います。汚れ除去が密着性を高めます。
下地補修（縁切り・タスペーサー）
縁切りは雨水排出のために必要です。タスペーサーは隙間確保部材です。雨漏り防止に直結します。
下塗り・中塗り・上塗り
3回塗りが基本です。塗布量を守ります。塗料はシリコンやフッ素を使用します。耐用年数は10年から15年です。
最終検査の重要性
最終検査では塗り残しを確認します。写真報告を行います。品質管理が長持ちの秘訣です。
6. 気になる費用相場｜坂戸市での価格目安
坪数別の費用目安
30坪住宅で約40万円から60万円です。塗料グレードで変動します。
費用が変動する要因
劣化状況で補修費が変わります。足場共用で外壁塗装と同時施工すると費用削減が可能です。
見積りで確認すべきポイント
塗料名の明記が必要です。塗布量の記載が重要です。「一式」表記は注意が必要です。
7. 塗装とカバー工法はどちらを選ぶべき？
塗装で済むケース
下地が健全な場合は塗装で対応可能です。築15年以内が目安です。
カバー工法・葺き替えが必要なケース
下地腐食がある場合はカバー工法が必要です。費用は80万円から150万円です。
プロが判断するポイント
屋根裏点検が重要です。含水率計測も行います。専門店の診断が不可欠です。
8. 坂戸市でスレート屋根塗装を成功させる業者選びのコツ
地域密着業者の強み
坂戸市の気候を熟知しています。迅速対応が可能です。
雨漏り対応ができる会社を選ぶ理由
雨漏り原因は複雑です。屋根工事経験が重要です。
外壁塗装と同時施工のメリット
足場費用は約20万円です。同時施工で節約できます。外壁塗装と屋根塗装は同時期が理想です。
9. よくある質問（Q&A）
塗装だけで雨漏りは止まる？
原因が塗膜劣化なら止まります。下地破損は補修が必要です。
工事期間はどれくらい？
30坪住宅で約10日間です。
外壁塗装と同時に行うべき？
同時施工が経済的です。耐久年数も揃います。
10. まとめ｜坂戸市でスレート屋根塗装を検討中の方へ
スレート屋根は定期的な塗装が必要です。適切なメンテナンスが住宅寿命を延ばします。坂戸市の気候では10年前後で点検が重要です。
まずは無料点検から始めましょう。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りなら笑美ホームへおまかせください！
