こんにちは。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、笑美ホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

屋根のてっぺんにある棟瓦がズレていると指摘され、不安を感じた経験を持つ方は多いです。坂戸市でも強風や台風の後に棟の不具合相談が増えています。棟積み替えと積み直しの違いが分からず、どちらの屋根修理が必要なのか判断できない方も多いです。

この記事では、棟積み替えと積み直しの違い、雨漏りとの関係、費用相場、工事の流れを詳しく解説します。この記事を読むと、棟積み替え・積み直しの判断基準と適正価格が分かります。

屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

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1. 棟積み替え・積み直しとは？まずは基礎知識を解説

屋根の耐久性を保つためには、棟積み替えや積み直しの理解が欠かせません。

棟（むね）とは屋根のどの部分？

棟とは屋根の面と面が交わる最上部の部分です。戸建て住宅では長さが10mから20mになる場合が多いです。棟は雨水の侵入を防ぐ重要な部位です。

棟瓦の役割と重要性

棟瓦は屋根内部への雨水侵入を防ぐ役割を持ちます。棟瓦の下には漆喰や葺き土が施工されています。漆喰が劣化すると雨水が侵入しやすくなります。

坂戸市の築20年以上の住宅では、漆喰の剥がれが約60％の住宅で確認されています。

なぜ雨漏りの原因になりやすいのか？

棟は風の影響を強く受けます。強風時には屋根面よりも高い位置にある棟瓦に力が集中します。漆喰が劣化すると棟瓦が動き、隙間から雨水が侵入します。雨水が防水シートを越えると雨漏りが発生します。

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2. 棟積み替えと積み直しの違いとは？

棟積み替えと積み直しには明確な違いがあります。

棟積み替え工事とは（既存棟の解体～新設）

棟積み替えとは既存の棟をすべて撤去し、新しい下地と金具で再施工する工事です。既存の葺き土を撤去し、軽量の南蛮漆喰を使用します。耐震性と耐風性が向上します。

施工費用は1mあたり15,000円から20,000円が目安です。

棟積み直し工事とは（既存瓦を再利用）

棟積み直しは既存の棟瓦を再利用し、下地のみを補修する工事です。瓦の状態が良好な場合に選択されます。費用は1mあたり10,000円から15,000円が目安です。

それぞれが必要になるケース

棟瓦が割れている場合は棟積み替えが必要です。漆喰のみの劣化であれば積み直しで対応可能です。

どちらを選ぶべき？判断基準

築年数が30年以上の場合は棟積み替えを推奨します。築20年前後で瓦の破損が無い場合は積み直しが適しています。専門業者による現地調査が重要です。

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3. こんな症状は要注意！棟工事が必要なサイン

早期発見が雨漏り防止につながります。

棟瓦のズレ・歪み

棟瓦が3cm以上ズレている場合は危険です。地震後のズレは放置できません。

漆喰の剥がれ・崩れ

漆喰が黒く変色している場合は劣化が進行しています。漆喰の剥離は雨漏りの前兆です。

強風・地震後の異変

坂戸市では台風通過後に屋根点検依頼が増加します。強風後は棟積み替えや積み直しの検討が必要です。

雨漏りが発生しているケース

天井にシミが直径10cm以上広がる場合は早急な対応が必要です。雨漏り修理と同時に棟積み替えを行う場合が多いです。

坂戸市で実際に多い屋根トラブル事例

坂戸市の住宅では築25年の瓦屋根で漆喰崩れが多発しています。笑美ホームでは年間30件以上の棟積み替え・積み直しを施工しています。

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4. 棟積み替え・積み直しの費用相場

費用を把握することは重要です。

全国的な費用目安

棟積み替えは20万円から40万円が相場です。積み直しは15万円から30万円が相場です。

坂戸市での施工価格の傾向

坂戸市では足場費用が約15万円前後必要です。外壁塗装と同時施工で足場代を節約できます。

費用が変わるポイント（足場・屋根材・範囲）

足場の有無で15万円前後の差が出ます。棟の長さが20mを超える場合は費用が増加します。

火災保険が使えるケース

台風や強風被害による棟破損は火災保険が適用される可能性があります。保険申請のサポートも可能です。

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5. 工事の流れと施工期間

工事の流れを知ることで安心できます。

現地調査から完工までの流れ

現地調査は約60分です。見積提出は3日以内です。契約後に足場設置を行い、棟積み替え工事を実施します。

工事日数の目安

棟積み替えは2日から4日です。積み直しは1日から3日です。

近隣への配慮と安全対策

近隣へ事前挨拶を行います。安全帯とヘルメットを着用し施工します。

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6. 外壁塗装と同時に行うメリット

外壁塗装と棟積み替えは相性が良いです。

足場費用の節約

外壁塗装と同時に棟積み替えを行うと足場代約15万円が1回で済みます。

屋根・外壁の同時メンテナンスの重要性

屋根と外壁は同じ築年数で劣化します。同時施工で建物寿命が延びます。

坂戸市で多い同時施工の事例

坂戸市の外壁塗装依頼の約40％が屋根工事を同時に実施しています。

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7. 業者選びで失敗しないためのポイント

業者選びは重要です。

訪問販売業者との違い

訪問販売業者は即決を求める傾向があります。地域密着業者は丁寧な説明を行います。

見積書で確認すべき項目

棟積み替えの長さが明記されているか確認します。南蛮漆喰使用の記載も重要です。

地域密着業者を選ぶメリット

坂戸市の気候を熟知しています。アフターフォローが迅速です。

坂戸市で信頼できる業者の見分け方

施工事例が公開されている業者を選びます。口コミ評価も参考にします。

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8. よくある質問（FAQ）

棟のズレはすぐ直すべき？

棟のズレは早期対応が必要です。放置すると雨漏りに発展します。

積み替えと積み直しはどちらが長持ちする？

耐久性は棟積み替えの方が高いです。耐用年数は約20年から30年です。

工事中に雨が降ったらどうなる？

養生を徹底します。防水シートで保護します。

外壁塗装だけでも大丈夫？

屋根劣化がある場合は棟積み替えも必要です。外壁塗装だけでは雨漏りは防げません。

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9. まとめ｜坂戸市で棟積み替え・積み直しを検討している方へ

早期点検の重要性

棟積み替えと積み直しは早期点検が重要です。築20年以上は無料点検を推奨します。

雨漏り予防のために今できること

双眼鏡で棟のズレ確認を行います。漆喰の崩れを確認します。

無料点検のご案内

笑美ホームでは坂戸市で無料屋根点検を実施しています。

坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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