こんにちは。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、笑美ホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

近年、坂戸市内でも「屋根のサビが気になる」「トタン屋根が茶色く変色してきた」というご相談を多くいただきます。トタン屋根のサビは、放置してしまうと雨漏りや腐食、穴あきなどの深刻なトラブルに発展します。

この記事では、錆びたトタン屋根の原因・放置によるリスク・修理方法・費用相場・塗り替えのタイミングまで、屋根修理のプロがわかりやすく解説します。

この記事を読むと、トタン屋根の劣化を見極め、適切なタイミングで塗り替えを行うポイントが理解できます。
屋根のサビやメンテナンスを検討している方、そして「坂戸市で信頼できる屋根塗装業者を探している方」は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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2．錆びたトタン屋根を放置するとどうなる？劣化の危険性とは

サビが進行すると起こるトラブル（雨漏り・穴あき・腐食）

トタン屋根は金属製のため、サビが進行すると表面の塗膜が剥がれ、雨水が直接鉄板に触れる状態になります。
この状態を放置すると、数年で穴が空き、屋根裏への雨漏りが発生します。さらに腐食が進むと屋根材全体の交換が必要になり、修理費用が10万円から100万円規模に膨らむケースもあります。

劣化が進むまでの期間と坂戸市の気候の影響

坂戸市は夏の高温多湿と冬の冷え込みがあり、金属屋根にとってサビが発生しやすい環境です。特に築15年以上の住宅では、塗膜が劣化して錆びやすくなります。屋根の赤茶色い変色や雨染みが見えたら、早めの点検をおすすめします。

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3．トタン屋根が錆びる原因を徹底解説

塗膜の劣化と紫外線・雨の影響

トタン屋根の防錆機能は、表面の塗膜が守っています。紫外線や雨風を長年受け続けることで塗膜が劣化し、鉄板が露出するとサビが発生します。

金属の露出・塗装不良・換気不足の関係

塗装時に下地処理が不十分だったり、換気が悪く屋根裏に湿気がこもると、サビが内部から進行します。とくに棟板金や釘回りのサビは見落とされがちで注意が必要です。

坂戸市で特に多いトタン屋根のサビパターン

坂戸市では、農家住宅や倉庫・工場屋根のトタン錆びが多く見られます。雨の多い時期に放置されると、一気にサビが広がるため、年1回の目視チェックを習慣にすると安心です。

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4．錆びたトタン屋根は塗り替えで蘇る！修理・再塗装の流れ

サビの除去と下地処理の重要性

塗り替え前の**ケレン作業（サビ落とし）**が最も重要です。ワイヤーブラシや電動サンダーで錆び部分を丁寧に除去し、金属面を整えます。この工程を省くと再発の原因になります。

サビ止め塗料の選び方（エポキシ・変性シリコンなど）

サビ止め塗料には、エポキシ樹脂系・変性シリコン系などがあります。エポキシ系は密着力が高く、錆びやすい屋根に最適です。変性シリコン系は耐候性が高く、長期的な防錆効果があります。

上塗り塗料の種類と耐久性比較

上塗りには**シリコン塗料（耐用年数約10年）やフッ素塗料（約15〜20年）**が人気です。
坂戸市では、コストと耐久性のバランスを重視し、シリコン系が多く選ばれています。

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5．トタン屋根の塗り替え時期とサイン

「そろそろ塗り替え時？」の見分け方

次のような症状が見られたら塗り替えのサインです。

• 表面がザラザラしている
• 赤茶色のサビが広がっている
• 雨音が以前より響く
• 屋根裏の天井にシミがある

早めのメンテナンスで費用を抑えるコツ

軽度のサビ段階で塗装を行えば、費用は約10〜20万円前後で済む場合があります。放置して葺き替えが必要になると、70万円以上の工事費になるため、早めのメンテナンスが経済的です。

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6．錆びたトタン屋根の塗装費用相場（坂戸市の例）

部分補修と全体塗装の費用の違い

坂戸市でのトタン屋根塗装の相場は以下の通りです。

• 部分補修：5〜10万円
• 全体塗装：20〜40万円
• 葺き替え：60〜100万円以上

足場代・下地処理・塗料代など費用内訳

見積もりでは、足場代・高圧洗浄・ケレン・サビ止め・上塗りなどの項目が含まれます。見積書に「下地処理」が明記されているかを必ず確認しましょう。

見積もり時に確認すべきポイント

「塗料の種類」「塗り回数」「保証内容」をチェックすることで、失敗を防げます。特にサビ止め塗料を使用しているかどうかは要確認です。

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7．塗り替えと張り替え、どちらを選ぶべき？判断基準を解説

塗装で対応できるケースと、葺き替えが必要なケース

サビが軽度で、表面がしっかりしている場合は塗装で対応可能です。
一方、穴あきや下地木部の腐食がある場合は葺き替えが必要です。

プロが行う劣化診断のチェックポイント

専門業者は、屋根の強度・水分量・塗膜の状態を確認します。坂戸市では築15年以上の住宅では、ドローン調査や赤外線診断を取り入れるケースも増えています。

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8．DIYでのサビ補修はおすすめできる？プロ施工との違い

DIYのメリット・デメリット

DIY塗装は費用を抑えられますが、サビ落としや塗料選びを誤ると1年以内に再発します。特に屋根は高所作業のため、落下事故の危険も伴います。

失敗しやすい原因と再発リスク

家庭用塗料では防錆効果が短く、下地処理が不十分なまま塗ると逆にサビを閉じ込めてしまいます。

プロ施工で得られる耐久性・保証の安心感

プロ施工では高耐久塗料を使用し、施工後の保証（5〜10年）も受けられます。結果的に長期的なコストパフォーマンスが良くなります。

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9．坂戸市でトタン屋根塗装を依頼するなら？業者選びのポイント

地域密着型業者を選ぶメリット

坂戸市・鶴ヶ島市・川越市周辺で活動する地域密着型業者は、地元の気候や住宅構造を熟知しています。アフターサービスも迅速で安心です。

現地調査・見積もりのチェック項目

信頼できる業者は、現地でサビの程度を確認し、写真付きで見積書を提示します。現地調査が丁寧な業者ほど施工精度も高い傾向にあります。

外壁塗装と一緒に行うとお得なケース

足場を共用できるため、屋根と外壁の同時塗装で約10〜15万円のコスト削減が期待できます。

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10．まとめ：錆びたトタン屋根は早めの塗り替えで家を守る！

錆びたトタン屋根は、放置すると雨漏りや腐食を引き起こします。しかし、早めに塗り替えを行えば、美観と耐久性を長期間保つことができます。坂戸市の気候はサビが発生しやすいため、定期点検と適切な塗装が重要です。

屋根の状態に不安を感じたら、まずは地元の専門店に相談してみてください。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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