こんにちは。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、笑美ホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

最近、「屋根がボロボロになってきた」「塗装してもすぐに剥がれる」といったご相談を多くいただきます。
その中でも特に増えているのが、“パミール屋根”の劣化トラブルです。

この記事では、パミール屋根とはどんな屋根材なのか、なぜ全国で問題になっているのか、
そして坂戸市で行うべき正しいリフォーム方法まで、分かりやすく解説します。

この記事を読むと、

• パミール屋根の特徴と劣化の原因
• 塗装してはいけない理由
• カバー工法・葺き替えの比較と費用目安
  がしっかり理解できるようになります。

屋根の劣化が気になっている方、塗装やリフォームを検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！

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パミール屋根とは？知っておきたい基本情報

パミール屋根の特徴と製造時期

パミール屋根とは、1996年～2008年ごろに販売されていたニチハ株式会社製のスレート屋根材です。
軽量で施工性が高く、当時は「デザイン性が高い屋根材」として多くの住宅に採用されました。

しかし、実際には施工から10年未満で層状剥離や割れが発生するケースが多く、
現在では「問題屋根材」として全国的に注意喚起されています。

笑美ホームでも、坂戸市・鶴ヶ島市周辺で築15〜25年ほどの住宅点検を行うと、
このパミール屋根が使用されている割合は非常に高く、
劣化によるトラブルが進行しているケースを数多く見かけます。

なぜ全国で問題になっているのか

パミール屋根の最大の問題は、材料の構造にあります。
通常のスレート屋根はセメント基材に繊維素材を混ぜて強度を高めていますが、
パミール屋根はその繊維バランスが悪く、**層間剥離（層が剥がれる現象）**が起きやすい構造です。

さらに、塗装をしても内部の層まで傷んでいるため、
見た目を整えても根本的な耐久性が回復しません。
このため、リフォーム方法の選び方を誤ると、数年で再劣化してしまうのです。

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パミール屋根で起こる主な劣化症状

表面の剥がれ・層状のめくれ

最も多い症状が、屋根材の表面がミルフィーユ状に層を重ねて剥がれていく劣化です。
触るとパリパリと崩れるような感触で、塗膜が全く定着しません。

実際に坂戸市内の点検現場でも、
「3年前に塗装したのにもう剥がれてきた」という相談が多く、
確認するとそのほとんどがパミール屋根でした。

ヒビ割れ・反り返り

屋根全体に細かいクラック（ひび割れ）が入り、
屋根材が波打つように反り返っているケースも見られます。
これが進行すると、屋根材の重なり部分から雨水が侵入しやすくなるため、
早期の対応が必要です。

雨漏りにつながる危険なサイン

剥がれやひび割れを放置すると、やがて下地まで水が回り、
雨漏り・野地板腐食・カビの発生につながります。
特に、棟板金（屋根の頂上部分）の固定釘が緩んでいると、
強風時に屋根材ごと飛散する危険もあります。

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坂戸市で実際に多いパミール屋根のトラブル事例

雨漏りや屋根材の剥落トラブル

笑美ホームが坂戸市で行った現場では、
屋根の一部が風で剥がれ落ち、雨漏りを引き起こしていたケースがありました。
見た目では小さなひびでも、内部で層が分離していることが多く、
放置すると被害が拡大します。

点検で見つかった劣化の進行パターン

初期段階では細かなヒビ、次に反り・剥離、最終的には崩壊・雨漏りという流れで進行します。
見た目がまだきれいでも、内部は劣化が進んでいることが多いため、
10年以上経過したパミール屋根は点検必須です。

放置してはいけない理由

劣化が進んだパミール屋根は、上から塗装しても密着せず、
わずか1〜2年で再び剥離します。
修理費用が倍以上になる前に、専門業者の診断を受けることが最善策です。

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パミール屋根は塗装できる？できない？

塗装しても意味がないと言われる理由

パミール屋根の表面は層状に剥がれるため、塗膜が定着しません。
塗装しても内部の劣化が進行しているため、耐久性がまったく改善されないのです。
実際に過去の補修例でも、塗装後わずか3年で再剥離したケースが多数あります。

適切なリフォーム方法（カバー工法・葺き替え）

パミール屋根の場合、**塗装ではなく「カバー工法」または「葺き替え工事」**が適切です。
カバー工法は既存屋根の上に金属屋根を重ねる方法で、
費用を抑えつつ断熱性・防音性を高められる点が人気です。
一方、葺き替えは古い屋根を撤去し、新しい屋根材に全面交換する方法で、
耐久性を最優先したい方におすすめです。

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パミール屋根のリフォーム方法を徹底比較

カバー工法のメリット・デメリット

メリット

• 工期が短く、撤去費用が不要
• 断熱・防音効果が高い
• 廃材が少なく環境にやさしい

デメリット

• 既存屋根の劣化が激しい場合は施工できない
• 建物への重量負担がやや増す

葺き替え工事のメリット・デメリット

メリット

• 屋根の下地から完全に新しくできる
• 将来のメンテナンスが減る
• 雨漏りリスクを根本から解決できる

デメリット

• 工期と費用がカバー工法より高い
• 廃材処分が必要

費用相場と工事期間の目安

• カバー工法：80〜120万円（30坪）／工期：約7日
• 葺き替え工事：120〜180万円（30坪）／工期：約10日

※屋根の勾配・状態・使用材によって変動します。

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坂戸市でパミール屋根をリフォームする際の注意点

地域の気候・建物条件を考慮するポイント

坂戸市は夏の暑さと冬の冷え込みが強く、
断熱性・通気性を考慮したリフォームが重要です。
また、台風や積雪にも耐えられる金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）が人気です。

悪質業者に注意！見積もりでチェックすべき点

「今すぐ塗装しないと危険です！」といった営業には要注意。
パミール屋根の場合は塗装自体が不適切なため、
正しい知識を持つ屋根専門業者へ相談することが大切です。

アフターサポートの重要性

屋根は工事後のメンテナンスも大切です。
定期点検・保証がしっかりしている地域密着型の業者を選ぶと安心です。

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信頼できる専門業者の選び方

経験豊富な屋根工事店を選ぶコツ

施工実績・現地調査の丁寧さ・写真付き見積もりの説明など、
透明性の高い対応をしてくれる業者を選びましょう。

笑美ホームでは、屋根診断や施工前後の写真をすべてお客様に共有しています。

地域密着型業者の強みとは

地域の気候を熟知し、すぐに駆けつけられる対応力が最大の魅力です。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市周辺で長年施工している業者なら、
土地柄に合った最適な工事を提案できます。

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【無料】屋根診断・お見積り受付中！

坂戸市のパミール屋根診断は笑美ホームへ

笑美ホームでは、パミール屋根の劣化状況を無料で診断しています。
現地調査・写真付き報告書をもとに、
お住まいの状態を分かりやすくご説明いたします。

専門家による点検の流れ

1. お問い合わせ
2. 現地調査（屋根の撮影・劣化確認）
3. 状況説明・最適なリフォーム提案
4. お見積り提示（無料）

お問合せはこちらから（CTA）

屋根の状態に少しでも不安を感じたら、
お気軽に笑美ホームまでご相談ください。
お電話・メール・LINEから24時間受付中です！

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まとめ

パミール屋根は、一見すると一般的なスレート屋根に見えますが、
実は構造的な問題を抱えており、塗装では改善できない屋根材です。
坂戸市でも多くの住宅で劣化が進んでおり、早めの点検・リフォームが重要です。

屋根の状態に合わせて「カバー工法」や「葺き替え」を選ぶことで、
長持ちする安全な屋根に生まれ変わります。

坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りなら笑美ホームへおまかせください！