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雨漏りを防ぐ！瓦のズレ・割れを早期発見するメンテナンスチェックリスト
こんにちは。
坂戸市・鶴ヶ島市・川越市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、笑美ホームです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
「最近、瓦屋根のズレや割れが気になる」「雨漏りが不安だけど点検方法が分からない」――そんな疑問を抱えて検索された方も多いのではないでしょうか。
この記事では、瓦のメンテナンスの重要性やセルフチェックのポイント、放置するリスク、さらに修理方法や費用相場までを徹底解説します。
最後までお読みいただくことで、
- 雨漏りを防ぐための瓦の点検方法
- 瓦メンテナンスを行うタイミングと費用の目安
- 坂戸市で信頼できる業者の選び方
が分かります。
これから屋根塗装や外壁塗装を検討されている方、また瓦屋根の劣化が気になっている方はぜひ最後まで読んでみてください！
はじめに｜なぜ瓦屋根のメンテナンスが重要なのか
瓦は日本の伝統的な屋根材で、耐久性に優れています。
しかし、耐久性が高いからといって放置して良いわけではありません。台風や地震の影響で瓦がズレたり割れたりすると、雨漏りの原因になります。
特に坂戸市は夏に台風が接近しやすく、大雨の被害も報告されています。定期的なメンテナンスを行うことで、住まいを長く安全に守ることができます。
雨漏り被害が増える背景
近年は異常気象による集中豪雨が増えています。
その影響で、屋根からの雨漏り相談は年々増加しています。私たちの会社にも、**「突然の雨で天井から水が落ちてきた」**というお問い合わせが多く寄せられています。
坂戸市で多い瓦屋根のトラブル事例
- 台風による瓦の飛散
- 経年劣化による漆喰の崩れ
- 瓦のズレから侵入する雨水
- 屋根下地の腐食
実際に坂戸市内で施工した現場では、築25年の瓦屋根がズレて雨漏りしていました。部分補修で済むと思われたケースも、放置によって下地が腐り、大規模修繕で200万円以上かかった事例もあります。
瓦の劣化サインを見逃さない！セルフチェックポイント
瓦の状態を自分でチェックすることは、早期発見につながります。
瓦のズレ・浮き
屋根を見上げた時に瓦が段差になっていたら要注意です。強風で飛ばされる危険もあります。
瓦の割れ・欠け
瓦の表面にヒビや割れがあると、雨水が浸入して下地材を傷めます。
漆喰の剥がれや劣化
瓦を固定する漆喰が崩れていると、瓦のズレや雨漏りの原因になります。
屋根全体のたわみ
屋根が波打って見える場合、下地材の劣化が進行している可能性があります。
瓦のメンテナンスを怠ると起こるリスク
雨漏りによる室内被害
天井のシミやカビの発生だけでなく、家電製品の故障にもつながります。
シロアリやカビの発生
雨水が木材に浸入するとシロアリやカビの温床になります。
修理費用の高額化
小さな補修なら数万円で済むところ、大規模工事になると100万円以上になることもあります。
プロが推奨する定期点検のタイミング
台風・大雨・地震の後
自然災害の後は瓦がズレたり割れたりしていることが多いため、必ず点検を行いましょう。
築年数別の目安（10年・20年・30年）
- 築10年：漆喰や瓦のズレを点検
- 築20年：部分補修が必要になるケースが増加
- 築30年：葺き替えやカバー工法の検討が必要
季節ごとに確認したいチェックポイント
春と秋は点検に最適です。夏の台風や冬の積雪前に備えることができます。
瓦のメンテナンス方法と修理の選択肢
部分補修（ズレ直し・漆喰補修）
数万円～20万円程度で済むことが多いです。
瓦の差し替え・交換
割れた瓦のみを交換する工事。短期間で完了します。
屋根全体の葺き替えやカバー工法
劣化が進行している場合は全面リフォームが必要です。
費用相場と知っておくべき注意点
部分補修の費用目安
3万円～20万円程度。
全面工事の費用感
100万円～200万円程度。屋根の形状や面積によって異なります。
悪徳業者に注意するポイント
「すぐに工事しないと危険」と不安をあおる業者は要注意です。
DIYは危険？専門業者に依頼すべき理由
高所作業のリスク
転落事故の危険性があります。
知識不足による逆効果の可能性
間違った補修で雨漏りが悪化するケースもあります。
保証やアフターフォローの有無
専門業者に依頼すれば、工事保証やアフターフォローが受けられます。
坂戸市で瓦のメンテナンスを依頼するなら
地元業者に依頼するメリット
地域の気候や建物事情を理解しているため、的確な工事が可能です。
外壁塗装・屋根工事も一括で相談できる強み
まとめて工事を行うことで費用の節約にもつながります。
当社の施工事例とお客様の声
坂戸市内で施工したお客様からは「雨漏りが止まり安心して暮らせるようになった」とご好評をいただいています。
まとめ｜瓦のメンテナンスで雨漏りを未然に防ぐ
瓦屋根のメンテナンスは、雨漏りを防ぎ住宅を長持ちさせるために欠かせない作業です。
ズレや割れのセルフチェックを行い、異常があれば早めに専門業者へ相談しましょう。
「坂戸市・鶴ヶ島市・川越市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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